6722 Rue Marie Guyart, Montréal (LaSalle), QC H8N3H6 $369,000
Salon
Façade
Garage
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Excellente opportunité d'investissement! Condo lumineux et bien entretenu, actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. L'unité propose une aire de vie à concept ouvert, des espaces confortables et une belle luminosité. Elle comprend également un garage intérieur relié directement à l'unité. Idéalement situé à proximité des transports en commun, parcs, écoles, épiceries et de tous les services. Parfait pour investisseurs recherchant un revenu stable ou pour un acheteur souhaitant occuper la propriété à moyen terme. Une belle occasion d'entrer sur le marché immobilier dans un secteur pratique et recherché.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, et thermopompe murale. Garage intérieur avec accès direct à l'unité.
Exclusions : Effets personnels des locataires, îlot de cuisine
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1908 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1973 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 227 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.7 x 12.1 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 12.6 x 11.4 P | Sous-sol | |
| Salle de bains | 9.6 x 7.8 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 13.7 x 7.8 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 11.6 x 5 P | Sous-sol | |
| Hall d'entrée | 7.1 x 4.7 P | Sous-sol | |
| Salle à manger | 8 x 6 P | Sous-sol | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |