220 Ch. du Golf, Montréal (Verdun, QC H3E2A7    $399,000

Superbe condo lumineux au RDC du prestigieux SAX II, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Cette unité comprend une grande cuisine contemporaine, une salle de bain spacieuse avec douche vitrée, 1 chambre à coucher, 1 patio, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Ses grandes fenêtres et son aire de vie à aire ouverte procurent une abondante luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez d'une magnifique vue sur la cour intérieure paysagée et ses jardins verdoyants. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à distance de marche du REM, des épiceries et restaurants

Bien sûr -- voici une version française naturelle, élégante
et chaleureuse, adaptée à une description immobilière haut
de gamme :

### Un havre de paix au coeur de l'Île-des-Soeurs

Découvrez l'exceptionnel complexe SAX, un magnifique projet
conçu par le célèbre architecte Dan S. Hanganu, finaliste
des Prix d'excellence 2009 de l'Ordre des architectes du
Québec. Le complexe, composé de trois bâtiments, est
harmonieusement aménagé en forme de U autour d'une cour
intérieure magnifiquement paysagée et d'une piscine
extérieure.

Idéalement situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs, le
complexe SAX offre un cadre de vie privilégié où la
proximité de la ville et la tranquillité de la nature se
côtoient parfaitement. Vous profitez ainsi d'un
environnement paisible tout en étant à seulement quelques
minutes du centre-ville de Montréal.

Situé au rez-de-chaussée du SAX II, ce charmant condo donne
sur les magnifiques jardins paysagers, offrant un cadre
calme et intime où il fait bon se détendre.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance
chaleureuse et son caractère invitant. Les grandes fenêtres
baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que l'aire
de vie à concept ouvert crée une atmosphère à la fois
spacieuse et conviviale.

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent
harmonieusement pour créer un espace de vie idéal au
quotidien comme pour recevoir. La cuisine est agrémentée
d'un grand comptoir-lunch, parfait pour les repas
décontractés ou pour partager un verre entre amis.

Profitez également d'une belle terrasse privée avec **accès
direct à la piscine et aux jardins**, offrant une vue
agréable, beaucoup d'intimité et un espace idéal pour
prendre un café le matin, relaxer après une longue journée
ou profiter des belles journées d'été.

L'aménagement permet facilement de créer un **espace bureau
à domicile**, un atout particulièrement apprécié pour le
télétravail.

La chambre fermée, généreusement dimensionnée, comprend une
grande penderie ainsi qu'une spacieuse salle de bain
attenante avec une élégante douche en verre.

Une salle de lavage indépendante, de nombreux espaces de
rangement et la climatisation centrale viennent compléter
le confort de cette propriété.

Le condo comprend également **un espace de stationnement
intérieur ainsi qu'un grand espace de rangement privé**.

Que vous soyez un professionnel, un couple, à la recherche
d'un pied-à-terre élégant ou simplement à la recherche d'un
endroit paisible à proximité du centre-ville, ce condo du
SAX II offre une combinaison exceptionnelle de **confort,
intimité, nature et proximité de la ville**.