628 Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$2,150/M | 538 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 21710368

Description

Condo lumineux et bien entretenu au 27ème étage au coeur du Vieux-Port, dans une tour recherchée. Occupation le 1er juillet. L'unité offre un concept ouvert, des espaces confortables et une belle luminosité. À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et transports en commun, cet emplacement est très attrayant pour locataires et futurs acheteurs. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant occuper la propriété. Une belle occasion dans un secteur prisé de Montréal.

Le LOCATEUR déclare ce qui suit :
- Occupation le 1er juillet ;
- Le LOCATAIRE devra payer les frais de déménagement et
fournir un préavis minimum de 7 jours au Syndicat des
copropriétaires avant l'emménagement ;
- Une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ est
obligatoire ;
- Les animaux ne sont pas permis ;
- Il est interdit de fumer ;
- Aucune sous-location ne sera tolérée (Airbnb ou autre) ;
- Le LOCATAIRE s'engage à remettre les lieux dans le même
état qu'au moment de son emménagement et accepte de
rembourser le LOCATEUR pour tout dommage causé durant son
séjour, à l'exception de l'usure normale ;
- Les visites sont possibles avec un préavis de 24 heures
ou selon les disponibilités du locataire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3 x 5 P	27e étageième étage	Bois
Salon	11.3 x 9.1 P	27e étageième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.9 x 9.6 P	27e étageième étage	Bois
Cuisine	11.9 x 11 P	27e étageième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 5 P	27e étageième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4764 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2966 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 385 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Joseph Moubarak

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