Extérieur
Extérieur
Salon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Sous-sol
Garage
Cour

8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), QC H7A

$450,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1973
  • MLS: 20324726

Description

Découvrez ce charmant bungalow situé sur un terrain spacieux dans un secteur résidentiel paisible de Saint-François, à Laval. Offrant trois chambres à coucher et des espaces de vie généreux, cette propriété propose un cadre confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le sous-sol offre un espace pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou le rangement. Une entrée privée et un environnement tranquille complètent cette maison, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité devie.

Excellente opportunité d'investissement! Cette propriété
offre une grande flexibilité, que vous souhaitiez y
habiter, la rénover et la revendre, ou encore générer des
revenus locatifs en la conservant dans son état actuel.
Elle a récemment été louée au prix de 2 100 $ par mois,
avec un bail prenant fin en août 2026.

Découvrez ce charmant bungalow situé sur un terrain
spacieux dans un secteur résidentiel paisible de
Saint-François, à Laval. Offrant trois chambres à coucher
et des espaces de vie généreux, cette propriété propose un
cadre confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée
comprend un salon lumineux, une cuisine avec beaucoup de
rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le
sous-sol offre un espace pouvant être aménagé selon vos
besoins, que ce soit pour le télétravail ou le rangement.
Une entrée privée, une immense cour arrière avec sa grande
piscine et un environnement tranquille complètent cette
maison, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et
qualité devie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 11.4 x 10.6 P Rez-de-chaussée Vinyl
Cuisine 11.3 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.11 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 13.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.8 x 8.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9 x 10.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 19.6 x 23.7 P Sous-sol Tapis
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.1x40 P
La Taille Du Lot 4999.83 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2935 / année
Taxes scolaires (2025) $ 279 / année
CARACTÉRISTIQUES
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé